一、項目概況

　　(一)項目名稱：武隆城區游客接待中心酒店項目

　　(二)項目地點：武隆區芙蓉街道柏楊村

　　(三)招商范圍：城區游客接待中心主樓14-23樓，面積約9513.38平米(未含酒店入戶大堂面積，最終面積以房產證面積為準)。酒店所有車輛按實際產生停車費的50%收取(物業管理費除外)。

　　二、招商方式

　　(一)合作模式：采用“保底+提成”方式，每年保底收益金額不低于238萬元，提成比例不低于營業額的18%，未達到保底金額按保底金額收取，如按提成比例計算超過保底金額，則按提成比例據實結算。

　　(二)合作期限：18年

　　(三)酒店品牌定位：須加盟為攜程網“4鉆”評價酒店及以上的中高端酒店品牌。如等同于錦江酒店集團旗下：“希爾頓歡朋”酒店品牌，亞朵酒店旗下：“亞朵”酒店品牌，華住酒店旗下：“全季”酒店品牌等品牌酒店。

　　(四)投資規模：不低于2500萬元(合作方在提交的策劃運營方案中要詳細描述項目投資內容)

　　(五)保證金

　　1.投標保證金：1萬元(投標人在提交報名時交納投標保證金)。

　　2.履約保證金：100萬元(合同簽訂時，中標單位需繳納履約保證金，正式開業運營后不計息退還70%，即70萬元;合同期滿后不計息退還30%，即30萬元)。

　　公司名稱：重慶武隆旅游產業(集團)有限公司

　　賬 戶：930102029002106854

　　開 戶 行：重慶銀行武隆支行

　　3.投標保證金退還。投標單位中標后，投標保證金用于履約保證金抵扣;未中標單位，在開標后7個工作日內不計息全額退還。

　　三、投標人資格要求

　　(一)具有獨立合法法人資質的企業。

　　(二)注冊資金：不低于300萬元(含300萬元)。

　　(三)提供2021年、2022年兩年盈利的財務狀況審計報告。

　　(四)近三年無嚴重違法或違紀行為，在以往經營過程中無違規和違約行為，投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人”(提供網站截圖證明資料)。

　　四、項目其他要求

　　(一)投標方提交指定的酒店必須符合攜程網“4鉆”評價酒店及以上的中高端酒店品牌。如等同于錦江酒店集團旗下：“希爾頓歡朋”酒店品牌，亞朵酒店旗下：“亞朵”酒店品牌，華住酒店旗下：“全季”酒店品牌等品牌酒店。投標方需承諾引進的酒店品牌在簽訂合同2年內達到攜程網“4鉆”評價酒店標準。

　　(二)中標后必須在武隆區成立注冊資金不低于1000萬元的獨立法人公司投資運營該項目，稅收歸武隆當地政府。

　　(三)本項目均應符合國家法律、法規及相關政策的規定，并接受相關職能部門的監督檢查。

　　(四)投標方不得將本項目進行抵質押、融資貸款使用。

　　(五)投標方在建設、經營過程中必須服從招募方的日常管理規定，包括但不限于安全、環境、衛生、服務、秩序等方面。招募方對本項目不定期開展安全生產工作、突發事件等檢查工作;過程中，應采取嚴格的服務標準要求及安全管理措施。

　　五、報名時間、開標時間地點及方式

　　(一)報名時間：2023年12月29日至2024年1月4日，先電話預報名(提交公司營業執照、法人身份證)。聯系人：高老師，聯系電話：15736569678，郵箱地址：22242409@qq.com。

　　(二)開標時間、地點：2024年1月5日上午9:30，重慶武隆旅游產業(集團)公司一樓會議室(重慶市武隆區仙女山街道香葉路1號)，按報名單位現場提交的投標文件先后順序，現場開標。投標人請提前30分鐘到達。

　　(三)評選辦法：投標方根據掛網招標文件進行投標。在規定時間內提交報名資料，公司組織召開現場評審會，評審小組按報名單位提交的投標文件先后順序，根據《城區游客接待中心酒店招商評分表》進行現場分值評定，取3位評審員的平均分值為總得分。評審結果按得分由高到低順序排列，當場宣布結果。得分排名最高者為該項目的第一中標候選人。若最高得分相同，現場進行第二輪報價(不得低于第一輪報價)，評審人員再次評審確定中標單位。

　　(四)資料提交

　　1.法人營業執照復印件(加蓋鮮章)，法人營業執照副本(原件)備查;

　　2.法定代表人身份證(復印件)。若法定代表人參加投標活動，需持身份證原件;

　　3.授權委托書(原件)、身份證(復印件)。授權委托人需持身份證原件備查;

　　4. 投標方案(原件和電子檔);

　　5. 投標單位的業績、有關企業信譽、榮譽證書及獲獎資料等復印件，以及投標人認為須提交的其他資料復印件(原件備查);

　　6. 投標單位的簡介及經營狀況介紹(包括綜合實力、企業規模、財務狀況和信譽及有效證明);

　　7. 近三年無嚴重違法或違紀行為證明等所有資料用牛皮紙文件袋密封并加貼封條，封條上加蓋企業鮮章密封。

　　8. 承諾函(加蓋鮮章)

　　9. 手持文件：法定代表人證明書或授權委托書(原件) 、身份證(原件);

　　附件：1.法定代表人證明書格式

　　           2.授權委托書格式

　　           3.承諾函

　　           4.評審方案

　　           5.合作協議

重慶武隆旅游產業(集團)有限公司

　　2023年12月29日